Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Bognár utca
Bognár utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 85. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Bognár utca lakásai átlagosan 1 194 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (56 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 90 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBio-Barát Bioboltkb. 2 perc
- GyógyszertárPasaréti Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőKrio intézetkb. 7 perc
- ÓvodaPendula Óvodakb. 6 perc
- IskolaBabérliget Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudenz útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 194 | 3 | 1 194 | ±22% | 1 247 |
| 2021 | 837 | 8 | 837 | ±17% | 1 220 |
| 2018 | 688 | 7 | 688 | ±22% | 1 126 |
| 2015 | 414 | 3 | 414 | ±21% | 716 |
| 2014 | 456 | 3 | 456 | ±31% | 788 |
| 2012 | 362 | 5 | 362 | ±17% | 635 |
| 2011 | 557 | 4 | 557 | ±18% | 1 033 |
| 2010 | 431 | 3 | 431 | ±61% | 830 |
| 2009 | 373 | 3 | 373 | ±26% | 754 |
| 2007 | 447 | 3 | 447 | – | 998 |
| 2005 | 313 | 5 | 313 | – | 785 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.