Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Riadó utca
Riadó utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 120 utcája közül a 115. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2019-ben a Riadó utca lakásai átlagosan 591 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (26 M Ft – 45 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
- GyógyszertárPasaréti Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKrio intézetkb. 4 perc
- ÓvodaPendula Óvodakb. 5 perc
- IskolaKözép-budai Waldorf Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPasaréti térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 591 | 3 | 591 | ±28% | 935 |
| 2018 | 640 | 3 | 640 | ±46% | 1 047 |
| 2017 | 702 | 3 | 702 | ±39% | 1 181 |
| 2016 | 574 | 4 | 574 | ±27% | 989 |
| 2015 | 596 | 3 | 596 | ±29% | 1 031 |
| 2014 | 428 | 3 | 428 | ±33% | 740 |
| 2011 | 426 | 4 | 426 | ±31% | 790 |
| 2007 | 373 | 3 | 373 | – | 833 |
| 2006 | 121 | 3 | 121 | – | 292 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.