Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Tárogató út
Tárogató út, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 90. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2024-ben a Tárogató út lakásai átlagosan 1 184 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 71 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (55 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBio-Barát Bioboltkb. 9 perc
- GyógyszertárÁrnyas Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőDavid Gerincklinikakb. 5 perc
- ÓvodaKópévárkb. 2 perc
- IskolaSzabó Lőrinc Két Tannyelvű Általános Iskola és Gimnáziumkb. 9 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBölöni György utca / Széher útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyermekvasút, Budapestkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 184 | 19 | 1 184 | ±22% | 1 236 |
| 2023 | 1 120 | 12 | 1 120 | ±17% | 1 213 |
| 2022 | 1 126 | 13 | 1 126 | ±27% | 1 434 |
| 2021 | 971 | 15 | 971 | ±21% | 1 416 |
| 2020 | 882 | 12 | 875 | ±18% | 1 351 |
| 2019 | 763 | 12 | 745 | ±18% | 1 208 |
| 2018 | 555 | 15 | 555 | ±39% | 908 |
| 2017 | 570 | 14 | 570 | ±11% | 959 |
| 2016 | 508 | 11 | 508 | ±28% | 875 |
| 2015 | 410 | 20 | 410 | ±25% | 709 |
| 2014 | 370 | 22 | 349 | ±31% | 639 |
| 2013 | 335 | 20 | 335 | ±23% | 578 |
| 2012 | 356 | 9 | 356 | ±18% | 624 |
| 2011 | 339 | 15 | 339 | ±20% | 628 |
| 2010 | 384 | 20 | 381 | ±22% | 740 |
| 2009 | 403 | 16 | 403 | ±30% | 814 |
| 2008 | 413 | 13 | 413 | ±20% | 869 |
| 2007 | 493 | 16 | 467 | – | 1 101 |
| 2006 | 365 | 15 | 365 | – | 880 |
| 2005 | 360 | 19 | 360 | – | 902 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.