Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Bölöni György utca
Bölöni György utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 103 utcája közül a 8. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2023-ben a Bölöni György utca lakásai átlagosan 1 576 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 95 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (70 M Ft – 119 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 126 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBio-Barát Bioboltkb. 11 perc
- GyógyszertárÁrnyas Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőDavid Gerincklinikakb. 5 perc
- ÓvodaKópévárkb. 5 perc
- IskolaSzabó Lőrinc Két Tannyelvű Általános Iskola és Gimnáziumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBölöni György utca / Széher útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyermekvasút, Budapestkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 576 | 5 | – | 1 576 | ±26% | 1 706 |
| 2017 | 625 | 3 | – | 625 | ±15% | 1 051 |
| 2016 | 453 | 5 | – | 453 | ±31% | 780 |
| 2014 | 484 | 4 | – | 484 | ±31% | 836 |
| 2012 | 521 | 3 | – | 521 | ±23% | 914 |
| 2010 | 292 | 4 | – | 292 | ±33% | 562 |
| 2009 | 460 | 3 | – | 460 | ±30% | 929 |
| 2008 | 475 | 3 | – | 475 | ±17% | 1 000 |
| 2007 | 453 | 3 | – | 453 | – | 1 012 |
| 2005 | 319 | 3 | 319 | – | – | 800 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.