Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Nagybányai út
Nagybányai út, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben a Nagybányai út lakásai átlagosan 1 451 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 87 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (63 M Ft – 111 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 109 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVégállomás mini ABCkb. 7 perc
- GyógyszertárPasaréti Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőDavid Gerincklinikakb. 12 perc
- ÓvodaTestvérkék Ferences Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzabó Lőrinc Két Tannyelvű Általános Iskola és Gimnáziumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagybányai útkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyermekvasút, Budapestkb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 451 | 7 | – | 1 451 | ±28% | 1 515 |
| 2023 | 1 054 | 6 | – | 1 054 | ±12% | 1 141 |
| 2022 | 1 281 | 6 | – | 1 281 | ±26% | 1 631 |
| 2021 | 1 046 | 7 | – | 1 046 | ±12% | 1 525 |
| 2020 | 798 | 7 | – | 798 | ±39% | 1 223 |
| 2019 | 954 | 4 | – | 954 | ±14% | 1 510 |
| 2018 | 644 | 13 | – | 627 | ±28% | 1 054 |
| 2017 | 731 | 14 | – | 731 | ±22% | 1 230 |
| 2016 | 499 | 9 | – | 523 | ±33% | 860 |
| 2015 | 482 | 7 | – | 482 | ±23% | 834 |
| 2014 | 390 | 8 | – | 390 | ±17% | 674 |
| 2013 | 415 | 4 | – | 415 | ±15% | 716 |
| 2012 | 453 | 10 | – | 453 | ±16% | 794 |
| 2011 | 446 | 3 | – | 446 | ±19% | 827 |
| 2010 | 429 | 8 | – | 429 | ±27% | 826 |
| 2009 | 425 | 7 | – | 425 | ±18% | 859 |
| 2008 | 443 | 10 | – | 437 | ±22% | 933 |
| 2007 | 474 | 11 | 795 | 393 | – | 1 059 |
| 2006 | 372 | 9 | – | 372 | – | 897 |
| 2005 | 374 | 15 | – | 374 | – | 937 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.