Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Jurányi utca

Jurányi utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár917 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)1 220 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest II. kerület átlaga, 20231 204 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+40%

Budapest II. kerület 103 utcája közül a 97. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.

2023-ben a Jurányi utca lakásai átlagosan 917 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (49 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBio-Barát Bioboltkb. 2 perc
GyógyszertárNavitamedkb. 2 perc
Orvosi rendelőBudai Egészségközpontkb. 2 perc
ÓvodaToldy Ferenc Ovikb. 5 perc
IskolaHámán Kató Közgazdasági Szakközépiskolakb. 1 perc
JátszótérKacagás Bisztrókb. 1 perc
ParkSzéna téri emlékparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéna térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzéll Kálmán térkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jurányi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	917	3	917	±11%	993
2021	867	5	867	±12%	1 264
2020	849	3	849	±17%	1 301
2019	566	3	566	±45%	896
2018	657	4	657	±16%	1 075
2016	416	3	416	±18%	717
2015	316	3	316	±8%	547
2012	266	6	266	±19%	466
2011	294	3	–	±7%	545
2008	339	5	339	±12%	714
2007	350	4	350	–	782
2006	292	6	292	–	704
2005	275	3	275	–	689

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →