Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Árvácska utca
Árvácska utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 158 utcája közül a 44. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2015-ben az Árvácska utca lakásai átlagosan 473 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (21 M Ft – 36 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 5 perc
- GyógyszertárVérhalom Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőGondosorvos Medical Centerkb. 7 perc
- ÓvodaHabakukk Óvoda és Fejlesztőházkb. 3 perc
- IskolaBudapest Főváros Önkormányzatának Általános Iskolai Kollégiumakb. 7 perc
- JátszótérVérhalom téri játszótérkb. 9 perc
- ParkMihályfi Ernő kertje TTkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTapolcsányi utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 473 | 5 | 473 | ±26% | 818 |
| 2014 | 394 | 5 | 394 | ±27% | 681 |
| 2013 | 465 | 4 | 465 | ±19% | 802 |
| 2007 | 291 | 3 | 291 | – | 650 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.