Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Alsó Törökvész út
Alsó Törökvész út, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 132 utcája közül a 34. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2022-ben az Alsó Törökvész út lakásai átlagosan 1 249 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (65 M Ft – 85 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 105 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 3 perc
- GyógyszertárVérhalom Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőVérhalom téri felnőtt háziorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaHabakukk Óvoda és Fejlesztőházkb. 6 perc
- IskolaBudapest British International Academykb. 5 perc
- JátszótérVérhalom téri játszótérkb. 7 perc
- ParkVérhalom térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTapolcsányi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 249 | 3 | 1 249 | ±13% | 1 590 |
| 2016 | 528 | 4 | 528 | ±23% | 910 |
| 2015 | 576 | 3 | 576 | ±20% | 996 |
| 2014 | 406 | 3 | 406 | ±11% | 702 |
| 2005 | 381 | 3 | 381 | – | 955 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.