Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Bogár utca
Bogár utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2024-ben a Bogár utca lakásai átlagosan 1 393 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 84 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (53 M Ft – 114 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 105 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyes Élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőForHerMed rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaKid's Kioskkb. 2 perc
- IskolaPetőfi Sándor Lengyel Iskolakb. 7 perc
- JátszótérRózsakert Teraszkb. 8 perc
- ParkMihályfi Ernő kertje TTkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTapolcsányi utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 393 | 7 | 1 393 | ±36% | 1 454 |
| 2023 | 1 112 | 5 | 1 112 | ±15% | 1 204 |
| 2022 | 1 239 | 10 | 1 210 | ±19% | 1 577 |
| 2020 | 965 | 5 | 965 | ±42% | 1 478 |
| 2018 | 908 | 7 | 908 | ±50% | 1 486 |
| 2017 | 830 | 7 | 830 | ±43% | 1 396 |
| 2016 | 576 | 6 | 576 | ±17% | 992 |
| 2015 | 539 | 7 | 519 | ±26% | 932 |
| 2014 | 457 | 6 | 457 | ±76% | 790 |
| 2012 | 334 | 3 | 334 | ±39% | 586 |
| 2011 | 469 | 4 | 469 | ±16% | 869 |
| 2010 | 395 | 5 | 395 | ±27% | 761 |
| 2009 | 390 | 5 | 390 | ±73% | 788 |
| 2008 | 466 | 3 | 466 | ±10% | 981 |
| 2007 | 419 | 3 | 419 | – | 936 |
| 2006 | 176 | 3 | 176 | – | 425 |
| 2005 | 310 | 5 | 310 | – | 777 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.