Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Szabolcs utca
Szabolcs utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 13. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2021-ben a Szabolcs utca lakásai átlagosan 296 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (17 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Túri Klárakb. 4 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 1 perc
- IskolaBSZC Kós Károly Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy lakótelepkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 296 | 3 | – | – | 296 | ±5% | 432 |
| 2020 | 237 | 3 | – | – | 237 | ±15% | 363 |
| 2019 | 216 | 5 | – | – | 226 | ±26% | 342 |
| 2018 | 170 | 5 | – | – | 170 | ±30% | 278 |
| 2012 | 111 | 4 | – | – | – | ±16% | 195 |
| 2008 | 167 | 3 | – | – | – | ±12% | 352 |
| 2007 | 158 | 3 | – | 171 | 132 | – | 353 |
| 2006 | 133 | 9 | 119 | – | 151 | – | 321 |
| 2005 | 149 | 7 | – | 147 | 152 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.