Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Szerdahelyi utca
Szerdahelyi utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben a Szerdahelyi utca lakásai átlagosan 376 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (21 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGalamb Üzletházkb. 4 perc
- GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Túri Klárakb. 7 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 5 perc
- IskolaBSZC Kós Károly Technikum és Szakképző Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMillenniumi lakótelepkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 376 | 3 | – | 376 | ±9% | 393 |
| 2020 | 212 | 5 | – | 212 | ±25% | 325 |
| 2017 | 160 | 3 | – | 160 | ±12% | 269 |
| 2015 | 113 | 4 | – | 113 | ±10% | 195 |
| 2014 | 114 | 5 | – | 113 | ±11% | 197 |
| 2007 | 154 | 3 | – | 156 | – | 344 |
| 2006 | 141 | 9 | 146 | 132 | – | 340 |
| 2005 | 147 | 3 | 147 | – | – | 368 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.