Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Trefort utca
Trefort utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 11. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2022-ben a Trefort utca lakásai átlagosan 399 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (22 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMagdi Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőPlasztikai sebészetkb. 4 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 7 perc
- IskolaBSZC Kós Károly Technikum és Szakképző Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy lakótelepkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 399 | 5 | – | 390 | ±7% | 508 |
| 2021 | 174 | 5 | 128 | – | ±42% | 254 |
| 2018 | 135 | 7 | 131 | – | ±46% | 221 |
| 2017 | 176 | 4 | – | – | ±16% | 296 |
| 2016 | 161 | 3 | 161 | – | ±20% | 277 |
| 2014 | 89 | 3 | – | – | ±19% | 154 |
| 2006 | 132 | 6 | 136 | 129 | – | 318 |
| 2005 | 160 | 6 | 173 | 146 | – | 401 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.