Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Jókai utca
Jókai utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Jókai utca lakásai átlagosan 483 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (26 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Békéscsaba Csaba Centerkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Fierpasz Ferenckb. 3 perc
- ÓvodaSzázszorszép Művészeti Bázisóvodakb. 8 perc
- IskolaBékéscsabai Kazinczy Ferenc Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérBékéscsabai Önkormányzatkb. 4 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, Jókai utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 483 | 4 | – | – | – | ±12% | 504 |
| 2023 | 427 | 5 | – | – | 529 | ±39% | 462 |
| 2022 | 125 | 3 | – | 125 | – | ±70% | 159 |
| 2021 | 288 | 7 | – | – | 323 | ±27% | 420 |
| 2020 | 243 | 6 | – | – | 243 | ±16% | 372 |
| 2019 | 290 | 6 | – | – | 297 | ±15% | 459 |
| 2018 | 203 | 10 | – | – | 200 | ±16% | 332 |
| 2017 | 169 | 9 | – | – | 192 | ±35% | 284 |
| 2016 | 158 | 15 | – | – | 162 | ±23% | 272 |
| 2015 | 129 | 5 | – | – | 137 | ±20% | 223 |
| 2014 | 137 | 8 | – | 137 | – | ±29% | 237 |
| 2012 | 141 | 4 | – | 141 | – | ±25% | 247 |
| 2011 | 161 | 3 | – | – | – | ±11% | 298 |
| 2010 | 146 | 6 | – | 136 | – | ±34% | 281 |
| 2008 | 189 | 9 | – | – | 171 | ±17% | 398 |
| 2007 | 200 | 3 | – | 185 | 155 | – | 447 |
| 2006 | 188 | 30 | 197 | 183 | – | – | 454 |
| 2005 | 169 | 8 | – | 169 | – | – | 424 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.