Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Gyóni Géza utca
Gyóni Géza utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Gyóni Géza utca lakásai átlagosan 560 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (28 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Békéscsaba Csaba Centerkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Józsa Zoltánkb. 2 perc
- ÓvodaSzázszorszép Művészeti Bázisóvodakb. 4 perc
- IskolaEötvös József College Foundation Secondary Schoolkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKorzó térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, Jókai utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 560 | 8 | – | 610 | 478 | ±18% | 585 |
| 2023 | 474 | 6 | – | 517 | 431 | ±10% | 513 |
| 2022 | 435 | 9 | – | 442 | 423 | ±16% | 554 |
| 2021 | 341 | 7 | – | 389 | 276 | ±31% | 497 |
| 2020 | 368 | 8 | – | 380 | – | ±12% | 564 |
| 2019 | 299 | 14 | – | 328 | 277 | ±26% | 473 |
| 2018 | 252 | 13 | – | 268 | 217 | ±24% | 412 |
| 2017 | 202 | 15 | – | 223 | 145 | ±30% | 340 |
| 2016 | 192 | 14 | – | 226 | 132 | ±34% | 331 |
| 2015 | 200 | 13 | – | 210 | – | ±23% | 346 |
| 2014 | 172 | 9 | – | 172 | – | ±14% | 297 |
| 2013 | 179 | 9 | – | 171 | – | ±22% | 309 |
| 2012 | 176 | 6 | – | 175 | – | ±21% | 309 |
| 2011 | 200 | 9 | – | – | 200 | ±14% | 371 |
| 2010 | 204 | 7 | – | 203 | – | ±15% | 393 |
| 2009 | 214 | 8 | – | 214 | – | ±23% | 432 |
| 2008 | 199 | 16 | – | 197 | 202 | ±22% | 419 |
| 2007 | 211 | 9 | – | 220 | 222 | – | 471 |
| 2006 | 219 | 36 | 220 | 219 | – | – | 528 |
| 2005 | 207 | 15 | – | 207 | – | – | 519 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.