Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Luther utca
Luther utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 35. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2021-ben a Luther utca lakásai átlagosan 249 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (10 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTebe hulladékmentes boltkb. 1 perc
- GyógyszertárKígyó Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Józsa Zoltánkb. 4 perc
- ÓvodaSzázszorszép Művészeti Bázisóvodakb. 8 perc
- IskolaBékéscsabai Kazinczy Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKorzó térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy Általános Iskolakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 249 | 6 | – | 249 | ±32% | 363 |
| 2018 | 120 | 3 | – | 120 | ±38% | 196 |
| 2017 | 113 | 4 | – | 113 | ±51% | 190 |
| 2015 | 96 | 4 | – | 96 | ±54% | 166 |
| 2013 | 133 | 3 | – | 133 | ±57% | 229 |
| 2006 | 189 | 8 | – | 189 | – | 456 |
| 2005 | 187 | 13 | 144 | 200 | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.