Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Kinizsi utca
Kinizsi utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Kinizsi utca lakásai átlagosan 503 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (24 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTebe hulladékmentes boltkb. 1 perc
- GyógyszertárKígyó Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Józsa Zoltánkb. 2 perc
- ÓvodaSzázszorszép Művészeti Bázisóvodakb. 6 perc
- IskolaEötvös József College Foundation Secondary Schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKorzó térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHaán Lajos utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 503 | 3 | – | ±19% | 525 |
| 2023 | 500 | 3 | 500 | ±21% | 541 |
| 2020 | 308 | 3 | 308 | ±22% | 472 |
| 2019 | 369 | 5 | 369 | ±19% | 584 |
| 2018 | 252 | 9 | 267 | ±27% | 412 |
| 2017 | 211 | 5 | 211 | ±12% | 355 |
| 2016 | 203 | 5 | 195 | ±22% | 350 |
| 2015 | 185 | 8 | 195 | ±18% | 320 |
| 2014 | 174 | 7 | 174 | ±22% | 301 |
| 2012 | 179 | 6 | 179 | ±13% | 314 |
| 2010 | 217 | 7 | 238 | ±24% | 418 |
| 2009 | 209 | 5 | 209 | ±25% | 422 |
| 2008 | 205 | 6 | 203 | ±10% | 432 |
| 2007 | 216 | 3 | 247 | – | 482 |
| 2006 | 202 | 8 | 202 | – | 487 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.