Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Irányi utca
Irányi utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.
2024-ben az Irányi utca lakásai átlagosan 238 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (11 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 19 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPAR szupermarket Békéscsaba (675)kb. 2 perc
- GyógyszertárSas Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Józsa Zoltánkb. 5 perc
- ÓvodaSzázszorszép Művészeti Bázisóvodakb. 8 perc
- IskolaBSZC Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy Általános Iskolakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 238 | 4 | 237 | ±25% | 248 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.