Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 24. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2022-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 343 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (17 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt100-as ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárSas Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 6 perc
- ÓvodaPenza Lakótelepi Óvodakb. 13 perc
- IskolaBartók Béla Alapiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 343 | 5 | 343 | ±17% | 437 |
| 2021 | 295 | 4 | 295 | ±12% | 430 |
| 2020 | 263 | 6 | 263 | ±22% | 403 |
| 2012 | 147 | 3 | – | ±20% | 258 |
| 2008 | 149 | 3 | 149 | ±12% | 314 |
| 2006 | 150 | 3 | 150 | – | 362 |
| 2005 | 155 | 3 | 155 | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.