Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Justh Gyula utca
Justh Gyula utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2024-ben a Justh Gyula utca lakásai átlagosan 594 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (31 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt100-as ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárSas Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Józsa Zoltánkb. 7 perc
- ÓvodaSzázszorszép Művészeti Bázisóvodakb. 10 perc
- IskolaBSZC Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 1 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy Általános Iskolakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 594 | 3 | – | ±14% | 620 |
| 2020 | 382 | 4 | 382 | ±15% | 585 |
| 2017 | 260 | 3 | 260 | ±5% | 437 |
| 2008 | 231 | 6 | 230 | ±5% | 486 |
| 2007 | 266 | 3 | 266 | – | 594 |
| 2006 | 257 | 5 | 257 | – | 620 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.