Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › József Attila utca
József Attila utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben a József Attila utca lakásai átlagosan 551 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (28 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt100-as ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárSas Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőOliva Med Magánklinikakb. 5 perc
- ÓvodaPenza Lakótelepi Óvodakb. 9 perc
- IskolaBékéscsabai Központi Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 551 | 3 | – | – | – | ±14% | 575 |
| 2020 | 383 | 3 | – | 383 | – | ±5% | 587 |
| 2018 | 274 | 5 | – | 274 | – | ±16% | 448 |
| 2017 | 249 | 3 | – | 249 | – | ±24% | 419 |
| 2014 | 193 | 3 | – | 193 | – | ±14% | 333 |
| 2012 | 171 | 4 | – | 171 | – | ±5% | 300 |
| 2011 | 204 | 4 | – | – | 206 | ±15% | 378 |
| 2008 | 276 | 19 | 296 | 268 | 294 | ±12% | 581 |
| 2007 | 232 | 3 | – | 232 | – | – | 518 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.