Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Derkovits sor

Derkovits sor, Békéscsaba — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár460 e Ft10 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)607 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Békéscsaba átlaga, 2024377 e Ftaz utca 22%-kal drágább

Változás 10 év alatt+322%

Békéscsaba 49 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2024-ben a Derkovits sor lakásai átlagosan 460 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (21 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBékéscsaba

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBurek nonstopkb. 5 perc
GyógyszertárIsteni Gondviselés Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőOliva Med Magánklinikakb. 3 perc
ÓvodaPenza Lakótelepi Óvodakb. 9 perc
IskolaBékéscsabai Központi Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 4 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Derkovits sor lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	460	10	–	–	468	±23%	480
2023	478	5	–	–	432	±26%	517
2022	434	4	–	434	–	±12%	553
2021	300	12	–	300	–	±17%	437
2020	286	7	–	286	–	±14%	438
2019	270	4	–	270	–	±12%	427
2018	238	10	–	238	–	±25%	389
2017	165	12	–	165	–	±25%	278
2016	158	9	–	158	–	±13%	272
2015	162	8	–	162	–	±24%	280
2014	109	3	–	109	–	±13%	188
2012	138	3	–	–	–	±5%	242
2011	142	3	–	–	–	±10%	263
2010	177	8	–	184	165	±25%	341
2009	165	3	–	–	–	±19%	333
2008	183	9	179	–	–	±32%	385
2006	168	14	–	168	–	–	405
2005	166	6	–	166	–	–	416

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Békéscsaba összes utcája →