Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Urszinyi Dezsőné utca
Urszinyi Dezsőné utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 51. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2021-ben az Urszinyi Dezsőné utca lakásai átlagosan 181 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (7,7 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBurek nonstopkb. 8 perc
- GyógyszertárIsteni Gondviselés Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőOliva Med Magánklinikakb. 3 perc
- ÓvodaPenza Lakótelepi Óvodakb. 9 perc
- IskolaJankay Tibor Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérMikkeli téri játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJankay Tibor Általános Iskolakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 181 | 3 | 181 | ±29% | 264 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.