Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Gutenberg utca
Gutenberg utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2019–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 42 utcája közül a 37. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2023-ben a Gutenberg utca lakásai átlagosan 301 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (12 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRózsika kisboltkb. 3 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 7 perc
- ÓvodaSzent László Utcai Óvodakb. 16 perc
- IskolaSzeberényi Gusztáv Adolf Evangélikus Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérSzéchenyi ligeti játszótérkb. 5 perc
- ParkAradi vértanúk ligetkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, Szeberényi térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 301 | 3 | 301 | ±33% | 326 |
| 2020 | 159 | 3 | – | ±56% | 244 |
| 2019 | 131 | 5 | 131 | ±46% | 207 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.