Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Teleki utca
Teleki utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2024-ben a Teleki utca lakásai átlagosan 220 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±71%-kal eltért (3,8 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 17 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRózsika kisboltkb. 3 perc
- GyógyszertárAranymérleg Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 6 perc
- ÓvodaSzent László Utcai Óvodakb. 17 perc
- IskolaSzeberényi Gusztáv Adolf Evangélikus Gimnáziumkb. 4 perc
- JátszótérSzéchenyi ligeti játszótérkb. 3 perc
- ParkSzéchenyi ligetkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, Szeberényi térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 220 | 3 | – | – | ±71% | 230 |
| 2023 | 214 | 4 | – | 157 | ±54% | 232 |
| 2022 | 160 | 3 | – | 160 | ±36% | 204 |
| 2021 | 148 | 3 | – | 148 | ±13% | 216 |
| 2018 | 194 | 3 | – | 194 | ±35% | 317 |
| 2016 | 105 | 3 | – | 105 | ±101% | 181 |
| 2011 | 153 | 7 | 137 | 165 | ±34% | 284 |
| 2007 | 187 | 3 | – | 183 | – | 418 |
| 2006 | 148 | 19 | 133 | 151 | – | 357 |
| 2005 | 138 | 9 | 181 | 116 | – | 346 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.