Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Zsíros utca
Zsíros utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 53. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2022-ben a Zsíros utca lakásai átlagosan 147 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (6,3 M Ft – 11 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRózsika kisboltkb. 1 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 10 perc
- ÓvodaSzent László Utcai Óvodakb. 14 perc
- IskolaSzeberényi Gusztáv Adolf Evangélikus Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérSzéchenyi ligeti játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, Szeberényi térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 147 | 3 | 147 | ±29% | 187 |
| 2006 | 58 | 4 | 58 | – | 140 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.