Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Baross utca
Baross utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 56. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2021-ben a Baross utca lakásai átlagosan 160 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,6 M Ft, de az eladások többsége ennél ±58%-kal eltért (4,0 M Ft – 15 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 19 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRózsika kisboltkb. 5 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Józsa Zoltánkb. 12 perc
- ÓvodaSzent László Utcai Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzeberényi Gusztáv Adolf Evangélikus Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékési útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 160 | 3 | 160 | ±58% | 233 |
| 2019 | 85 | 5 | 85 | ±60% | 135 |
| 2018 | 141 | 4 | 141 | ±53% | 231 |
| 2017 | 123 | 5 | 117 | ±30% | 207 |
| 2016 | 102 | 4 | 102 | ±21% | 176 |
| 2007 | 126 | 3 | 126 | – | 281 |
| 2006 | 62 | 6 | 62 | – | 150 |
| 2005 | 136 | 3 | 136 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.