Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Garay utca
Garay utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 49. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2022-ben a Garay utca lakásai átlagosan 187 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (8,3 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRózsika kisboltkb. 3 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 8 perc
- ÓvodaSzent László Utcai Óvodakb. 15 perc
- IskolaSzeberényi Gusztáv Adolf Evangélikus Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérSzéchenyi ligeti játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, Szeberényi térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 187 | 3 | – | – | ±26% | 238 |
| 2006 | 151 | 6 | 156 | 147 | – | 364 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.