Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Mednyánszky utca
Mednyánszky utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 42 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2023-ben a Mednyánszky utca lakásai átlagosan 520 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (24 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTebe hulladékmentes boltkb. 2 perc
- GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Józsa Zoltánkb. 1 perc
- ÓvodaSzázszorszép Művészeti Bázisóvodakb. 5 perc
- IskolaEötvös József College Foundation Secondary Schoolkb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkKorzó térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHaán Lajos utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 520 | 5 | 470 | – | ±23% | 563 |
| 2022 | 428 | 3 | 428 | – | ±32% | 545 |
| 2021 | 445 | 3 | 445 | – | ±19% | 649 |
| 2020 | 247 | 3 | 247 | – | ±26% | 378 |
| 2019 | 211 | 5 | 221 | – | ±24% | 334 |
| 2018 | 251 | 5 | 251 | – | ±24% | 411 |
| 2017 | 240 | 4 | 240 | – | ±29% | 404 |
| 2016 | 228 | 4 | 228 | – | ±29% | 393 |
| 2015 | 204 | 4 | 230 | – | ±30% | 353 |
| 2014 | 138 | 5 | 149 | – | ±36% | 238 |
| 2013 | 144 | 4 | 144 | – | ±35% | 248 |
| 2010 | 202 | 3 | – | – | ±13% | 389 |
| 2008 | 202 | 5 | 202 | – | ±6% | 425 |
| 2007 | 209 | 4 | 195 | 267 | – | 467 |
| 2006 | 213 | 10 | 219 | 200 | – | 514 |
| 2005 | 180 | 8 | 180 | – | – | 451 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.