Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Szív utca
Szív utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Szív utca lakásai átlagosan 194 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (10 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 15 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTebe hulladékmentes boltkb. 4 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Békéscsaba Csaba Centerkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Józsa Zoltánkb. 6 perc
- ÓvodaSzázszorszép Művészeti Bázisóvodakb. 10 perc
- IskolaBékéscsabai Kazinczy Ferenc Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkKorzó térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy Általános Iskolakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 194 | 3 | – | 194 | ±12% | 203 |
| 2019 | 243 | 7 | 334 | 123 | ±50% | 385 |
| 2017 | 97 | 6 | – | 90 | ±23% | 163 |
| 2007 | 149 | 3 | – | 149 | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.