Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Szigetvári utca
Szigetvári utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 57. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2022-ben a Szigetvári utca lakásai átlagosan 115 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 6,9 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (6,6 M Ft – 7,2 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 11 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Fierpasz Ferenckb. 7 perc
- ÓvodaSzent László Utcai Óvodakb. 9 perc
- IskolaBékéscsabai Kazinczy Ferenc Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkKisszik-parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 115 | 3 | – | 115 | ±5% | 146 |
| 2012 | 107 | 4 | – | 98 | ±19% | 188 |
| 2006 | 165 | 9 | 164 | 166 | – | 398 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.