Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Rákóczi utca
Rákóczi utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2021-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 393 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (21 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Békéscsaba Csaba Centerkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Fierpasz Ferenckb. 5 perc
- ÓvodaSzent László Utcai Óvodakb. 10 perc
- IskolaSavio Szent Domonkos Katolikus Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKisszik-parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 393 | 7 | 401 | 383 | ±10% | 573 |
| 2018 | 116 | 3 | – | 116 | ±68% | 190 |
| 2017 | 167 | 4 | – | – | ±18% | 281 |
| 2016 | 147 | 3 | – | – | ±49% | 253 |
| 2006 | 95 | 7 | 52 | 127 | – | 229 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.