Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Kisszik utca

Kisszik utca, Békéscsaba — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár366 e Ft6 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)519 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Békéscsaba átlaga, 2023351 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 5 év alatt+91%

Békéscsaba 42 utcája közül a 20. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.

2023-ben a Kisszik utca lakásai átlagosan 366 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBékéscsaba

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGalamb Üzletházkb. 2 perc
GyógyszertárPingvin Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Túri Klárakb. 6 perc
ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 6 perc
IskolaBSZC Kós Károly Technikum és Szakképző Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKisszik-parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMillenniumi lakótelepkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kisszik utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	366	6	–	366	±23%	396
2022	370	3	–	–	±28%	471
2019	235	6	226	245	±15%	372
2018	192	5	–	198	±13%	314
2017	162	8	164	155	±11%	273
2016	121	7	120	124	±14%	208
2015	118	8	–	116	±11%	204
2014	116	4	–	–	±27%	200
2010	152	3	–	152	±5%	293
2009	154	3	154	–	±12%	311
2007	149	3	–	152	–	333
2006	133	9	142	114	–	321
2005	150	4	150	–	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Békéscsaba összes utcája →