Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Szabó Dezső utca
Szabó Dezső utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2024-ben a Szabó Dezső utca lakásai átlagosan 340 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±85%-kal eltért (3,1 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMagdi Csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Békéscsaba Csaba Centerkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Fierpasz Ferenckb. 3 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 10 perc
- IskolaBSzC Gépészeti és Számítástechnikai Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, Jókai utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 340 | 5 | 236 | – | ±85% | 355 |
| 2023 | 324 | 4 | – | – | ±44% | 351 |
| 2022 | 403 | 7 | – | 427 | ±19% | 513 |
| 2021 | 246 | 4 | – | – | ±35% | 359 |
| 2019 | 283 | 4 | – | 352 | ±62% | 448 |
| 2018 | 174 | 4 | – | – | ±74% | 285 |
| 2017 | 144 | 8 | – | 167 | ±37% | 242 |
| 2016 | 140 | 5 | 111 | – | ±44% | 241 |
| 2014 | 113 | 5 | 137 | – | ±31% | 195 |
| 2013 | 132 | 4 | – | 120 | ±22% | 228 |
| 2011 | 96 | 3 | 96 | – | ±44% | 178 |
| 2009 | 177 | 4 | 177 | – | ±16% | 358 |
| 2008 | 176 | 9 | 165 | – | ±12% | 371 |
| 2007 | 195 | 3 | 195 | – | – | 436 |
| 2006 | 180 | 11 | 180 | – | – | 434 |
| 2005 | 173 | 4 | 173 | – | – | 434 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.