Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Berthóty udvar
Berthóty udvar, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 18. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2022-ben a Berthóty udvar lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (20 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMagdi Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárIriskb. 4 perc
- Orvosi rendelőPlasztikai sebészetkb. 4 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 7 perc
- IskolaBSzC Gépészeti és Számítástechnikai Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGépészeti Szakiskolakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 364 | 4 | 378 | ±8% | 463 |
| 2021 | 287 | 5 | 287 | ±16% | 418 |
| 2018 | 199 | 5 | 199 | ±27% | 326 |
| 2017 | 176 | 4 | 176 | ±33% | 296 |
| 2006 | 175 | 6 | 175 | – | 422 |
| 2005 | 179 | 3 | 179 | – | 449 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.