Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Munkácsy tér
Munkácsy tér, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2010–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 26. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2022-ben a Munkácsy tér lakásai átlagosan 334 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (16 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAndrássy Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárIriskb. 2 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaBSzC Gépészeti és Számítástechnikai Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy utca 1-3.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 334 | 8 | 334 | ±21% | 425 |
| 2017 | 165 | 4 | 165 | ±12% | 278 |
| 2016 | 148 | 4 | 148 | ±16% | 255 |
| 2015 | 127 | 5 | 127 | ±15% | 220 |
| 2013 | 131 | 3 | 131 | ±12% | 226 |
| 2010 | 146 | 3 | 146 | ±20% | 281 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.