Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Gábor Áron utca
Gábor Áron utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.
2024-ben a Gábor Áron utca lakásai átlagosan 414 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (21 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKieg ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárKristály Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaBSzC Kemény Gábor Tagiskolakb. 2 perc
- JátszótérBékéscsabai önkormányzatkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi ligetkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 414 | 10 | 414 | ±16% | 432 |
| 2023 | 399 | 5 | 399 | ±16% | 432 |
| 2022 | 431 | 5 | 431 | ±21% | 549 |
| 2021 | 291 | 9 | 291 | ±22% | 424 |
| 2020 | 252 | 12 | 252 | ±20% | 386 |
| 2019 | 224 | 7 | 224 | ±13% | 355 |
| 2018 | 183 | 7 | 183 | ±25% | 299 |
| 2017 | 149 | 8 | 149 | ±16% | 251 |
| 2016 | 123 | 13 | 123 | ±20% | 212 |
| 2015 | 113 | 6 | 116 | ±16% | 195 |
| 2014 | 92 | 5 | 90 | ±9% | 159 |
| 2013 | 93 | 4 | 91 | ±11% | 160 |
| 2012 | 113 | 8 | 112 | ±11% | 198 |
| 2011 | 137 | 4 | 136 | ±5% | 254 |
| 2010 | 140 | 5 | 141 | ±25% | 270 |
| 2009 | 117 | 3 | – | ±8% | 236 |
| 2006 | 142 | 4 | 142 | – | 343 |
| 2005 | 153 | 3 | 153 | – | 383 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.