Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Tulipán utca
Tulipán utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Tulipán utca lakásai átlagosan 342 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (15 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKieg ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárIriskb. 7 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaAndrássy Gyula Gimnázium és Kollégiumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTulipán utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 342 | 5 | – | 342 | ±27% | 357 |
| 2023 | 343 | 7 | – | 343 | ±16% | 371 |
| 2022 | 303 | 8 | – | 298 | ±18% | 386 |
| 2021 | 270 | 10 | 283 | 257 | ±12% | 394 |
| 2020 | 251 | 4 | – | 237 | ±19% | 385 |
| 2018 | 183 | 7 | – | 184 | ±17% | 299 |
| 2017 | 150 | 6 | – | 150 | ±8% | 252 |
| 2016 | 122 | 5 | – | 116 | ±14% | 210 |
| 2015 | 110 | 6 | – | 110 | ±11% | 190 |
| 2013 | 100 | 7 | – | 99 | ±10% | 172 |
| 2012 | 97 | 4 | – | 94 | ±16% | 170 |
| 2011 | 116 | 4 | – | 114 | ±6% | 215 |
| 2009 | 140 | 4 | 143 | – | ±9% | 283 |
| 2007 | 146 | 4 | – | 146 | – | 326 |
| 2006 | 134 | 11 | – | 134 | – | 323 |
| 2005 | 138 | 5 | – | 138 | – | 346 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.