Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Vécsey utca
Vécsey utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Vécsey utca lakásai átlagosan 386 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (19 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKieg ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárIriskb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Káli Veronikakb. 3 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaAndrássy Gyula Gimnázium és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAndrássy Gimnáziumkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 386 | 19 | – | 386 | ±17% | 403 |
| 2023 | 322 | 6 | – | 341 | ±19% | 349 |
| 2022 | 332 | 11 | 316 | 337 | ±19% | 423 |
| 2021 | 246 | 17 | – | 249 | ±19% | 359 |
| 2020 | 269 | 16 | – | 270 | ±13% | 412 |
| 2019 | 241 | 13 | 213 | 249 | ±18% | 381 |
| 2018 | 188 | 12 | – | 189 | ±17% | 308 |
| 2017 | 144 | 13 | 149 | 142 | ±11% | 242 |
| 2016 | 124 | 14 | – | 120 | ±12% | 214 |
| 2015 | 107 | 10 | – | 105 | ±34% | 185 |
| 2014 | 99 | 19 | – | 98 | ±20% | 171 |
| 2013 | 108 | 7 | – | 108 | ±15% | 186 |
| 2012 | 109 | 9 | 100 | 119 | ±18% | 191 |
| 2011 | 113 | 6 | 105 | 122 | ±17% | 209 |
| 2010 | 98 | 9 | – | 101 | ±17% | 189 |
| 2009 | 140 | 10 | 146 | 136 | ±11% | 283 |
| 2008 | 147 | 10 | – | 147 | ±10% | 309 |
| 2007 | 125 | 11 | – | 125 | – | 279 |
| 2006 | 154 | 37 | 150 | 155 | – | 371 |
| 2005 | 136 | 20 | 134 | 137 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.