Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Őr utca
Őr utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2024-ben az Őr utca lakásai átlagosan 355 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (17 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 3 perc
- GyógyszertárIriskb. 8 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai Óvodakb. 7 perc
- IskolaAndrássy Gyula Gimnázium és Kollégiumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAndrássy Gimnáziumkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 355 | 14 | – | 355 | ±22% | 371 |
| 2023 | 306 | 4 | – | 306 | ±31% | 331 |
| 2022 | 329 | 16 | – | 333 | ±27% | 419 |
| 2021 | 247 | 22 | 269 | 243 | ±19% | 360 |
| 2020 | 245 | 16 | 242 | 245 | ±17% | 375 |
| 2019 | 215 | 17 | 222 | 212 | ±16% | 340 |
| 2018 | 168 | 24 | 155 | 170 | ±20% | 275 |
| 2017 | 127 | 12 | 131 | 125 | ±16% | 214 |
| 2016 | 124 | 15 | – | 126 | ±17% | 214 |
| 2015 | 94 | 10 | – | 94 | ±23% | 163 |
| 2014 | 96 | 8 | – | 97 | ±14% | 166 |
| 2013 | 96 | 9 | – | 96 | ±9% | 166 |
| 2012 | 114 | 7 | – | 116 | ±25% | 200 |
| 2011 | 104 | 12 | – | 104 | ±12% | 193 |
| 2010 | 117 | 6 | 117 | 118 | ±8% | 225 |
| 2009 | 124 | 13 | 125 | 121 | ±12% | 251 |
| 2008 | 133 | 17 | 132 | 133 | ±10% | 280 |
| 2007 | 137 | 15 | 138 | 136 | – | 306 |
| 2006 | 145 | 26 | 146 | 145 | – | 350 |
| 2005 | 131 | 14 | – | 131 | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.