Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Pátkai Ervin utca
Pátkai Ervin utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Pátkai Ervin utca lakásai átlagosan 316 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (15 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
- GyógyszertárIriskb. 8 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai Óvodakb. 8 perc
- IskolaAndrássy Gyula Gimnázium és Kollégiumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy utca 1-3.kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 316 | 7 | 316 | ±21% | 330 |
| 2023 | 329 | 6 | 329 | ±25% | 356 |
| 2022 | 317 | 7 | 317 | ±15% | 404 |
| 2021 | 240 | 7 | 240 | ±16% | 350 |
| 2020 | 196 | 4 | 196 | ±23% | 300 |
| 2019 | 225 | 5 | 225 | ±8% | 356 |
| 2018 | 151 | 8 | 151 | ±19% | 247 |
| 2017 | 122 | 3 | 122 | ±5% | 205 |
| 2016 | 135 | 10 | 135 | ±20% | 233 |
| 2015 | 108 | 6 | 108 | ±13% | 187 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.