Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Ihász utca
Ihász utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben az Ihász utca lakásai átlagosan 432 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (21 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 5 perc
- GyógyszertárIriskb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Túri Klárakb. 6 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 8 perc
- IskolaBSzC Gépészeti és Számítástechnikai Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGépészeti Szakiskolakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 432 | 5 | – | 432 | ±19% | 451 |
| 2022 | 357 | 5 | 367 | – | ±25% | 455 |
| 2021 | 249 | 4 | 247 | – | ±11% | 363 |
| 2020 | 277 | 3 | – | – | ±28% | 424 |
| 2019 | 249 | 3 | 249 | – | ±17% | 394 |
| 2016 | 129 | 4 | – | – | ±19% | 222 |
| 2015 | 113 | 7 | 105 | – | ±19% | 195 |
| 2014 | 124 | 4 | – | – | ±17% | 214 |
| 2010 | 123 | 5 | – | 111 | ±31% | 237 |
| 2007 | 163 | 3 | 163 | – | – | 364 |
| 2006 | 166 | 13 | 161 | 171 | – | 400 |
| 2005 | 141 | 6 | 128 | 154 | – | 353 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.