Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Tinódi utca
Tinódi utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Tinódi utca lakásai átlagosan 345 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (18 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Túri Klárakb. 2 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 2 perc
- IskolaBSZC Kós Károly Technikum és Szakképző Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGépészeti Szakiskolakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 345 | 4 | – | 345 | ±15% | 360 |
| 2023 | 319 | 8 | – | 319 | ±26% | 345 |
| 2022 | 312 | 7 | – | 312 | ±16% | 397 |
| 2021 | 246 | 14 | – | 246 | ±11% | 359 |
| 2020 | 241 | 5 | – | 241 | ±10% | 369 |
| 2018 | 149 | 7 | – | 149 | ±13% | 244 |
| 2017 | 131 | 8 | – | 131 | ±15% | 220 |
| 2016 | 120 | 12 | – | 120 | ±14% | 207 |
| 2015 | 118 | 6 | – | 118 | ±14% | 204 |
| 2013 | 133 | 3 | – | 133 | ±24% | 229 |
| 2012 | 99 | 6 | – | 99 | ±18% | 174 |
| 2011 | 92 | 3 | – | 92 | ±21% | 171 |
| 2010 | 115 | 4 | – | 115 | ±16% | 221 |
| 2009 | 133 | 5 | – | 135 | ±8% | 269 |
| 2008 | 147 | 8 | 149 | – | ±11% | 309 |
| 2007 | 140 | 3 | – | 146 | – | 313 |
| 2006 | 138 | 3 | 138 | – | – | 333 |
| 2005 | 136 | 10 | 136 | 136 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.