Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred
Lakásárak — Balatonfüred
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 83 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 1 245 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 75 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 110%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 1 170 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 1 346 e Ft/m² (90 eladás) · Panellakások: 877 e Ft/m² (23 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (83)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Deák Ferenc utca | 2 303 | – | 14 | 2024: 2 303 |
| Aranyhíd sétány | 2 042 | – | 3 | 2024: 2 042 |
| Tamási Áron utca | 1 719 | 426 | 9 | 2024: 1 719 |
| Szabadság utca | 1 469 | – | 11 | 2024: 1 469 |
| Ferencsik János utca | 1 353 | – | 2 | 2024: 1 353 |
| Rákóczi Ferenc utca | 1 290 | – | 3 | 2024: 1 290 |
| Somogyi utca | 1 227 | – | 2 | 2024: 1 227 |
| Venyige utca | 1 205 | – | 1 | 2024: 1 205 |
| Liszt Ferenc utca | 1 000 | – | 2 | 2024: 1 000 |
| Pálóczi Horváth Ádám utca | 973 | 522 | 16 | 2024: 973 |
| Köztársaság utca | 880 | 461 | 20 | 2024: 880 |
| Jókai Mór utca | 863 | – | 5 | 2024: 863 |
| Noszlopy Gáspár utca | 854 | 467 | 17 | 2024: 854 |
| Kéki utca | 848 | 552 | 15 | 2024: 848 |
| Arad utca | 845 | 429 | 17 | 2024: 845 |
| Arácsi út | – | – | 13 | 2023: 1 155 |
| Móra Ferenc utca | – | – | 3 | 2023: 865 |
| Illés József utca | – | – | 5 | 2023: 777 |
| Óvoda utca | – | – | 3 | 2023: 363 |
| Honvéd utca | – | – | 3 | 2022: 2 344 |
| Huray utca | – | – | 5 | 2022: 1 452 |
| Öreghegyi utca | – | – | 4 | 2022: 1 167 |
| Petőfi Sándor utca | – | 283 | 8 | 2022: 845 |
| Csárda utca | – | – | 13 | 2022: 649 |
| Eötvös Károly köz | – | – | 1 | 2021: 1 165 |
| Babits Mihály utca | – | – | 1 | 2021: 940 |
| Balaton utca | – | – | 1 | 2021: 925 |
| Csók utca | – | – | 3 | 2021: 785 |
| Horváth Mihály utca | – | 579 | 9 | 2021: 765 |
| Kossuth Lajos utca | – | 519 | 7 | 2021: 725 |
| Vázsonyi út | – | – | 3 | 2021: 714 |
| Ibolya utca | – | – | 4 | 2021: 710 |
| Barlang utca | – | – | 1 | 2021: 676 |
| Ady Endre utca | – | – | 6 | 2021: 537 |
| Erkel Ferenc utca | – | – | 1 | 2020: 1 020 |
| Széchenyi utca | – | – | 4 | 2020: 954 |
| Zsigmond utca | – | 684 | 5 | 2020: 773 |
| Hunyadi János utca | – | – | 2 | 2020: 574 |
| Liliom utca | – | – | 2 | 2020: 404 |
| Ifjúság utca | – | – | 6 | 2020: 385 |
| Aranyeső utca | – | 663 | 3 | 2019: 663 |
| Vaszary Gábor utca | – | 498 | 1 | 2019: 498 |
| Bartók Béla utca | – | 439 | 11 | 2019: 439 |
| Pásztor János utca | – | 355 | 3 | 2019: 355 |
| Cserfa utca | – | 271 | 2 | 2019: 271 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | 243 | 2 | 2019: 243 |
| Balassi Bálint utca | – | – | 2 | 2018: 415 |
| Endrődi Sándor utca | – | – | 2 | 2017: 643 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 2 | 2017: 542 |
| Völgy utca | – | – | 2 | 2017: 374 |
| Nádor utca | – | – | 2 | 2017: 337 |
| Gyógy tér | – | – | 6 | 2015: 789 |
| Perczel Mór utca | – | – | 3 | 2015: 307 |
| Vadvirág utca | – | – | 5 | 2014: 196 |
| Csákányi utca | – | – | 1 | 2014: 179 |
| Szivárvány utca | – | – | 2 | 2013: 190 |
| Pacsirta utca | – | – | 3 | 2013: 108 |
| Lóczy Lajos utca | – | – | 2 | 2011: 202 |
| Siske utca | – | – | 4 | 2011: 74 |
| Koloska utca | – | – | 1 | 2008: 153 |
| Kistói utca | – | – | 1 | 2007: 215 |
| Hárs köz | – | – | 1 | 2007: 196 |
| Mikes Kelemen utca | – | – | 1 | 2007: 192 |
| Dobó István utca | – | – | 1 | 2007: 167 |
| Régitemető utca | – | – | 1 | 2007: 164 |
| Déry Tibor utca | – | – | 1 | 2007: 160 |
| Rózsa utca | – | – | 2 | 2007: 99 |
| Fürdő utca | – | – | 1 | 2006: 213 |
| Szőlősi út | – | – | 1 | 2006: 185 |
| György-hegyi utca | – | – | 2 | 2006: 126 |
| Itató köz | – | – | 1 | 2006: 111 |
| Pincemester utca | – | – | 1 | 2005: 294 |
| Séta utca | – | – | 1 | 2005: 237 |
| Vasút utca | – | – | 1 | 2005: 191 |
| Tűzoltó utca | – | – | 1 | 2005: 168 |
| Társasház utca | – | – | 1 | 2005: 164 |
| Népköztársaság útja | – | – | 1 | 2005: 160 |
| Árok utca | – | – | 1 | 2005: 153 |
| Tamáshegyi út | – | – | 1 | 2005: 120 |
| Csiten utca | – | – | 1 | 2005: 107 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2005: 106 |
| Fő út | – | – | 1 | 2005: 66 |
| Füredi út | – | – | 1 | 2005: 39 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 245 | 121 | 1 170 | 1 346 | 877 | ±48% | 1 300 |
| 2023 | 1 051 | 101 | 970 | 1 147 | 800 | ±49% | 1 138 |
| 2022 | 1 049 | 117 | 1 016 | 1 105 | 821 | ±54% | 1 336 |
| 2021 | 755 | 192 | 750 | 780 | 634 | ±42% | 1 101 |
| 2020 | 643 | 188 | 735 | 653 | 525 | ±44% | 985 |
| 2019 | 502 | 156 | 465 | 522 | 455 | ±37% | 795 |
| 2018 | 592 | 199 | 489 | 630 | 392 | ±66% | 969 |
| 2017 | 392 | 202 | 350 | 413 | 319 | ±47% | 659 |
| 2016 | 341 | 176 | 325 | 357 | 260 | ±52% | 587 |
| 2015 | 278 | 202 | 280 | 288 | 194 | ±50% | 481 |
| 2014 | 235 | 188 | 240 | 233 | – | ±50% | 406 |
| 2013 | 237 | 142 | 231 | 240 | 213 | ±52% | 409 |
| 2012 | 242 | 125 | 237 | 251 | 185 | ±55% | 424 |
| 2011 | 211 | 116 | 194 | 219 | – | ±46% | 391 |
| 2010 | 218 | 124 | 210 | 223 | – | ±47% | 420 |
| 2009 | 215 | 96 | 240 | 201 | – | ±45% | 434 |
| 2008 | 221 | 220 | 206 | 229 | – | ±49% | 465 |
| 2007 | 207 | 228 | 186 | 219 | 155 | – | 462 |
| 2006 | 215 | 120 | 153 | 255 | 173 | – | 519 |
| 2005 | 195 | 274 | 159 | 247 | 162 | – | 489 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.