Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Arácsi út

Arácsi út, Balatonfüred — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár1 155 e Ft6 adásvétel, szórás ±42%

Mai becslés (2026. I.)1 725 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balatonfüred átlaga, 20231 051 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+298%

Balatonfüred 9 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2023-ben az Arácsi út lakásai átlagosan 1 155 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 69 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (40 M Ft – 98 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 104 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBalatonfüred

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltArad Csemegekb. 8 perc
GyógyszertárSzent Erzsébet patikakb. 15 perc
Orvosi rendelőSirius intézetkb. 15 perc
ÓvodaCsillagkert Református Óvodakb. 15 perc
IskolaBalatonfüredi Radnóti Miklós Általános Iskolakb. 10 perc
JátszótérVitorlás utcai játszótérkb. 8 perc
ParkProbiokb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonfüred, Gombás-kúriakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonarácskb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arácsi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	1 155	6	–	1 418	±42%	1 250
2022	1 066	3	–	1 066	±58%	1 357
2021	723	3	–	723	±37%	1 054
2020	627	4	–	661	±13%	961
2017	338	3	–	338	±68%	569
2016	307	4	287	–	±44%	529
2014	243	3	–	–	±20%	420
2013	290	3	–	–	±12%	500
2012	178	5	–	184	±41%	312
2008	198	3	–	–	±55%	417
2007	222	3	216	–	–	496
2006	228	6	–	228	–	550
2005	201	17	133	249	–	504

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balatonfüred összes utcája →