Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Illés József utca

Illés József utca, Balatonfüred — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár777 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 160 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balatonfüred átlaga, 20231 051 e Ftaz utca 26%-kal olcsóbb

Balatonfüred 9 utcája közül a 8. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2023-ben az Illés József utca lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (42 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.

Összes lakásTársasházBalatonfüred

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltArad Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárSzent Erzsébet patikakb. 9 perc
Orvosi rendelőSirius intézetkb. 11 perc
ÓvodaTündérkert Óvodakb. 16 perc
IskolaBalatonfüredi Radnóti Miklós Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérRadnóti Miklós ált.isk.kb. 4 perc
ParkProbiokb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonfüred, Illés utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonfüredkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Illés József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	777	3	–	±9%	841
2022	732	4	732	±15%	932
2017	242	4	236	±18%	407
2007	160	3	160	–	357
2005	167	3	167	–	419

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balatonfüred összes utcája →