Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Ferencsik János utca

Ferencsik János utca, Balatonfüred — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 353 e Ft3 adásvétel, szórás ±23%
Mai becslés (2026. I.)1 706 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Balatonfüred átlaga, 20241 245 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Balatonfüred 15 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Ferencsik János utca lakásai átlagosan 1 353 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (63 M Ft – 100 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 102 M Ft.

Összes lakásBalatonfüred
Ferencsik János utca, Balatonfüred02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásBalatonfüred

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
  • GyógyszertárLevendula patikakb. 9 perc
  • Orvosi rendelőSirius intézetkb. 7 perc
  • ÓvodaTündérkert Óvodakb. 14 perc
  • IskolaLóczy Lajos Gimnáziumkb. 9 perc
  • Játszótérkb. 7 perc
  • Parkkb. 3 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonfüred, Tamási Áron utcakb. 5 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonfüredkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ferencsik János utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20241 3533–±23%1 413
20218113811±12%1 182

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Pásztor János utca 2019 · 113 m355
  2. Tamási Áron utca 2024 · 206 m1 719
  3. Móra Ferenc utca 2023 · 290 m865
  4. Bartók Béla utca 2019 · 308 m439
  5. Illés József utca 2023 · 397 m777
  6. Ady Endre utca 2021 · 399 m537
  7. Arácsi út 2023 · 480 m1 155
  8. Rákóczi Ferenc utca 2024 · 498 m1 290
  9. Öreghegyi utca 2022 · 505 m1 167
  10. Déry Tibor utca 2007 · 535 m160

Balatonfüred összes utcája →