Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Öreghegyi utca
Öreghegyi utca, Balatonfüred — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balatonfüred 14 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.
2022-ben az Öreghegyi utca lakásai átlagosan 1 167 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (48 M Ft – 92 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 105 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPékáru Üzlet Delicatessekb. 7 perc
- GyógyszertárAranyhíd Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőSirius intézetkb. 11 perc
- ÓvodaÓvárosi óvodakb. 14 perc
- IskolaBalatonfüredi Református Általános Iskola és Óvodakb. 11 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkKovászna parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖnkormányzatkb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonfüredkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 167 | 3 | – | 1 167 | ±31% | 1 486 |
| 2020 | 765 | 4 | – | 765 | ±24% | 1 172 |
| 2007 | 171 | 3 | 171 | – | – | 382 |
| 2005 | 191 | 4 | 191 | – | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.