Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Ady Endre utca

Ady Endre utca, Balatonfüred — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár537 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 116 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balatonfüred átlaga, 2021755 e Ftaz utca 29%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+91%

Balatonfüred 20 utcája közül a 19. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2021-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 537 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (25 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.

Összes lakásTársasházBalatonfüred

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárSzent Erzsébet patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőSirius intézetkb. 4 perc
ÓvodaTündérkert Óvodakb. 8 perc
IskolaLóczy Lajos Gimnáziumkb. 4 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonfüred, Perczel Mór utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonfüredkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ady Endre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2021	537	3	–	–	–	±21%	783
2011	281	3	–	–	–	±9%	521
2010	195	3	–	–	–	±37%	376
2007	244	3	–	244	–	–	545
2006	221	3	221	–	–	–	533
2005	136	6	–	216	57	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balatonfüred összes utcája →