Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Rákóczi Ferenc utca

Rákóczi Ferenc utca, Balatonfüred — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Rákóczi út.

2024, átlagos m²-ár1 290 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 626 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balatonfüred átlaga, 20241 245 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Balatonfüred 15 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2024-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 1 290 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 77 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (66 M Ft – 89 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 98 M Ft.

Összes lakásTársasházBalatonfüred

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárLevendula patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőSirius intézetkb. 2 perc
ÓvodaTündérkert Óvodakb. 6 perc
IskolaFekete István Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonfüred, Noszlopy utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonfüredkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 290	3	–	1 290	±15%	1 347
2007	235	3	–	271	–	525
2006	167	3	167	–	–	403

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balatonfüred összes utcája →