Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Arad utca

Arad utca, Balatonfüred — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár845 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 065 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balatonfüred átlaga, 20241 245 e Ftaz utca 32%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+97%

Balatonfüred 15 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben az Arad utca lakásai átlagosan 845 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (42 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.

Összes lakásTársasházBalatonfüred

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltArad Csemegekb. 3 perc
GyógyszertárSzent Erzsébet patikakb. 10 perc
Orvosi rendelőFüredFiziomed - Masszázs, gyógymasszázs, gyógytorna, sportsérülés rehabilitáció, fájdalomambulanciakb. 12 perc
ÓvodaCsillagkert Református Óvodakb. 18 perc
IskolaBalatonfüredi Radnóti Miklós Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkProbiokb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonfüred, Illés utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonarácskb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arad utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	845	3	–	–	±18%	882
2022	875	3	–	–	±40%	1 114
2021	497	3	–	497	±35%	725
2020	487	8	–	487	±16%	746
2019	429	5	–	431	±13%	679
2018	398	4	–	398	±12%	651
2017	280	5	–	280	±23%	471
2016	251	3	–	251	±21%	432
2015	222	4	–	222	±38%	384
2013	155	4	–	155	±24%	267
2012	168	3	–	168	±20%	295
2011	162	3	–	162	±28%	300
2010	164	5	–	150	±34%	316
2009	204	3	–	204	±8%	412
2008	160	5	–	160	±24%	337
2007	180	7	175	190	–	402
2005	157	3	–	157	–	394

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balatonfüred összes utcája →